Hypotheek op Curaçao

Zekerheid

Een hypotheek afsluiten om een huis te kopen doe je niet zomaar. Het is een financiële verbintenis die je pakweg voor dertig jaar aangaat. Daarom is het verstandig niet over één nacht ijs te gaan en goed te onderzoeken welke hypotheek en hypotheekverstrekker het beste bij jouw persoonlijke situatie past. Johann Hosein, Manager Investments bij Guardian Group Fatum legt uit waar je rekening mee moet houden.

Rentepercentage

‘Het rentepercentage is voor elke hypotheeknemer heel belangrijk. Dit spreekt vanzelf, want je gaat een hypotheek aan voor een lange termijn. Hoe lager de rente, des te beter de deal zou je denken. Maar er zijn wel facetten – minstens zo belangrijk, maar vaak onderbelicht – waar je wel degelijk naar moet kijken. De periode bijvoorbeeld, waarvoor het rentepercentage dat je wordt aangeboden geldt. Zo kan bijvoorbeeld 4,85% enorm aantrekkelijk zijn. Maar als blijkt dat dit percentage maar voor één of twee jaar geldt, zijn daar wel aanzienlijke risico’s aan verbonden. Bij Guardian Group Fatum kiezen we voor duidelijkheid. Daarom is ons rentepercentage vanaf 5% marktconform én rentevast voor een periode van vijf jaar.’

100% financiering

Een huis kopen is in de regel een prima investering. Dat weten jonge mensen ook. Het probleem is echter dat starters meestal nog niet genoeg eigen geld hebben gespaard om een huis te kunnen kopen. Johann Hosein: ‘We hebben deze problematiek bij Guardian Group Fatum onder de loep genomen en bieden tegenwoordig de mogelijkheid tot honderd procent financiering. Wanneer je voldoet aan de voorwaarden heb je dus geen eigen geld meer nodig voor de aankoop van een woning. Wat wel belangrijk is, is dat de taxatie van de woning overeenkomt met het bedrag waarvoor iemand het huis wil kopen. De waarde van het pand moet de lening namelijk wel voor de volle honderd procent dekken. En als interessant extraatje is het ook mogelijk ook een deel van de notariskosten te financieren. Op deze manier kan iedereen met een vast inkomen een huis kopen.’

Alles onder een dak

‘Een hypotheek is een lange termijn verplichting, iets waarin een verzekeraar als Guardian Group Fatum gespecialiseerd is. Een hypotheek gaat altijd samen met een woonhuis- en levensverzekering. Ons team van hypotheekadviseurs regelt niet alleen de hypotheek, maar ook de benodigde verzekeringen.’

Transparantie

Guardian Group Fatum is een beursgenoteerde onderneming. Wat betekent dit voor je hypotheek? Johann Hosein: ‘Guardian Group Fatum maakt deel uit van een beursgenoteerde verzekeringsgroep en heeft als zodanig vele aandeelhouders. Met als grote voordeel dat we in onze bedrijfsvoering volledig transparant zijn. We zijn stabiel, werken volgens internationale regels en worden gecontroleerd op wat we doen. Iets wat alle partijen ten goede komt.’

Financiële planning

‘Wij vinden het belangrijk dat mensen ook met een hypotheek een comfortabel leven kunnen leiden. Onze adviseurs bespreken met de klant wat de lange termijn investering van 25 tot 30 jaar op financieel gebied met zich meebrengt.’ ‘Hierbij gaan we ervan uit dat ongeveer dertig procent van het inkomen naar een hypotheek mag gaan. Je moet immers nu en in de toekomst ook nog aan andere financiële verplichtingen kunnen voldoen. En dan gaat het niet alleen om het betalen van de dagelijkse rekeningen, maar ook om zaken waaraan je nu misschien nog niet denkt; de studie van de kinderen bijvoorbeeld.’

Binnen één week duidelijkheid

‘Als je een huis hebt gevonden, wil je natuurlijk zo snel mogelijk weten of je de financiering ervan rond kan krijgen. Je hebt deze informatie nodig om de koop te kunnen sluiten. Bij Guardian Group Fatum kunnen we dat heel snel. Wanneer we alle benodigde documenten ontvangen hebben, duurt het niet langer dan een week voordat we uitsluitsel kunnen geven. Dit is beduidend sneller dan bij vele andere partijen.’

Lees hier het online woon & lifestyle magazine LaVida Curaçao nummer 13

Wil je reageren op dit artikel? Geef een reactie.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *